Le prix de l'immobilier dans le Gard et dans l'Hérault

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Bonjour en ce début d'année 2013, j'aimerais beaucoup investir dans la pierre, un investissement locatif plus précisément. Pour cela j'aimerais beaucoup acheter un appartement t2 à Nimes ou Montpellier et ensuite le faire louer de manière à ce que le montant du loyer soit plus élevé que le montant du crédit que j'aurais à rembourser. Au vu des taux de crédit immobilier en ce moment on pourrait penser que c'est le bon moment. Mais je regarde beaucoup le prix de l'immobilier aussi et je m'aperçois que malgré la crise ils ne baissent pas tant que ça. Il ny'y a qu'à voir le prix de l'immobilier à Montpellier [url]http://immobilier-montpellier.aktifimmo.com[/url] ou encore celui de Nimes [url]http://immobilier-nimes.aktifimmo.com[/url] sur ce site immobilier. J'ai surveillé des annonces qui m'intéressait depuis 6 mois et les biens toujours invendsu, n'ont pas baissé d'un centime d'euros. Pensez-vous que c'est donc le moment d'investir ou attendre une vraie baisse? Car le marché de l'immobilier est vraiment surestimé, j'ai lu dans un article que c'était le seul dans l'europe où les prix n'avaient pas baissé d'un iota. Et si oui, me conseillerez-vous Nimes ou Montpellier pour mon projet? Merci